A Caixa Econômica Federal anunciou na última quinta-feira (05/06), a redução na taxa de juros para o financiamento de imóveis com recursos da poupança, o chamado SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo).
Mas o que é na prática o SBPE? Quais foram as mudanças? Eles são permanentes? Todas essas perguntas a gente te responde agora. Confira.
O SBPE
Trata-se de uma linha de financiamento voltada para a compra de imóveis residenciais ou comerciais. As vantagens do SBPE são:
- Você pode possuir outros imóveis em seu nome
- Não há limite de renda,
- Até 35 anos para pagar
- Financiamento pode ser feito dentro ou fora do Sistema Financeiro de Habitação.
Trata-se de uma alternativa para aqueles que possuem uma renda superior da permitida para o Minha Casa Minha Vida, ou para quem já adquiriu um imóvel pelo programa e deseja investir em um novo.
Mudanças no SBPE
As principais mudanças vêm com a padronização das taxas para diferentes rendas. Tanto SFH (Sistema Financeiro de Habitação) quanto SFI (Sistema Financeiro Imobiliário) têm a mesma taxa de juros.
Em entrevista ao UOL, Pedro Guimarães, presidente da Caixa disse “Estamos igualando as taxas para as diferentes faixas de renda. A taxa é igual para todo mundo. Estamos eliminando essa distorção, que era o tratamento diferenciado entre as faixas de renda”.
As taxas anunciadas valem para o financiamento de: imóveis, aquisição de terreno e construção, construção em terreno próprio e reforma de ampliação.
As novas taxas e condições são:
▪Taxa promocional até 31 de julho de 2019 para operações com contratação da Conta Integrada + Débito em Conta dos Encargos do Financiamento, de 8,75% para 8,50% ao ano;
▪Redução da taxa balcão de 10,25% no SFH e 11,00% no SFI para 9,75% ao ano;
▪Inclusão da modalidade Reforma e/ou Ampliação Residencial no SFH para operações com recursos SBPE.
Aumento da quota máxima de:
- 80% para até 90% nas operações de financiamento de imóveis residenciais oriundos de empreendimento financiado pela CAIXA;
- De 50% para até 80% no financiamento de imóvel comercial novo, SAC;
- De 40% para até 70% no financiamento de imóvel comercial usado, SAC.
Período das novas condições
É preciso ficar atento quanto as datas das novas taxas, porque elas são por tempo limitado. As condições especiais serão válidas de 10 de junho de 2019 até dia 31 de julho de 2019.
Então não perca tempo. Entre agora mesmo em contato com um de nossos corretores para tirar suas dúvidas e aproveitar as taxas mais baixas!
