Dia 21 de agosto, é o Dia Nacional da Habitação, uma data que serve para nos lembrarmos da importância de um dos direitos mais básicos de qualquer cidadão: o direito à habitação.

A habitação, lar, casa, apê ou tantos outros nomes, é o local que não apenas nos abriga, como também nos dá a sensação de pertencimento à uma comunidade ou local. E cada vez mais é buscado o desenvolvimento desses lares em comunidades sustentáveis, como aponta um dos 17 objetivos de desenvolvimento sustentável proposto pela ONU: Cidades e Comunidades Sustentáveis.

Entretanto, o caminho para a conquista do primeiro imóvel próprio pode ser mais moroso para algumas famílias. Para que você possa entender o quadro geral da habitação no Brasil e como você pode conquistar o seu imóvel, que tal começar falando sobre o déficit habitacional no país? Vamos lá!

O que é déficit habitacional

Vamos começar entendendo o termo “déficit habitacional”. Trata-se de uma expressão que se refere a um determinado número de famílias que vivem em condições de moradia precárias ou que não possuem qualquer moradia.

Mas que tipo de moradias são essas? São consideradas moradias inadequadas, aquelas que são construídas com materiais não duráveis ou improvisados, que estão em risco, que contam com um número excessivo de pessoas vivendo no mesmo espaço ou então aquelas que não foram construídas com o objetivo de serem habitadas por uma família.

Déficit em números

Um levantamento feito pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Fundação Getúlio Vargas, mostrou que, em apenas 10 anos, o déficit de moradias cresceu 7%, atingindo cerca de 7,78 milhões de unidades habitacionais em 2017.

Em entrevista ao jornal Estadão, Robson Gonçalves, da FGV, explicou que a maior parte do déficit é formado por famílias que ganham até três salários mínimos por mês. Porém, a demanda por moradias acaba atingindo outros consumidores.

Motivos para o déficit e alternativas para o primeiro imóvel

Os últimos anos de crise no Brasil trouxeram alguns efeitos que dificultaram o acesso à moradia de melhor qualidade ou à moradia própria, que por sua vez, ajudou a aumentar o déficit habitacional brasileiro.

Mas calma! Apesar do cenário habitacional ter algumas barreiras, há alternativas para quem busca o seu imóvel próprio ou uma moradia com melhores condições. Como é o caso do Minha Casa Minha Vida.

O Programa Minha Casa Minha Vida

Apesar do Minha Casa Minha Vida não ter como principal prioridade diminuir o déficit, e sim melhorar a infraestrutura, o programa trouxe grandes conquistas. Comparando o déficit de 2014 com o de 2010, houve uma redução de 742,1 mil famílias. Uma queda de 2,8% ao ano.

Para quem não conhece o MCMV (Minha Casa Minha Vida), trata-se de um programa de habitação federal que subsidia casas ou imóveis para famílias de renda baixa.

Você pode saber tudo sobre ele, como quem tem direito ao benefício, quais são as taxas de juros e outras informações, baixando o nosso E-book ou conferindo nossos artigos sobre o programa.

Ações sociais

Também há iniciativas de ONGs que provêm ações para comunidades carentes, e utilizam de trabalhos voluntários para acelerar o processo de construção, reforma e regularização de moradias. Entre as iniciativas há:

Teto Brasil – Presente em 19 países, a ONG ajuda a construir moradias dignas, promover a educação de crianças e envolver toda a comunidade.

Arquitetura na Periferia – Criada em 2013, ela tem como missão, além de ajudar na construção de moradias, a inserção da mulher nas decisões sobre a construção da casa, fornecendo um microfinanciamento para essas mulheres possam conduzir a reforma de suas casas.

O sonho mais próximo

Outro lado que também existe, é o das pessoas que têm a possibilidade de conquistar o seu imóvel próprio, porém ainda não sabem disso.

O principal facilitador da conquista deste sonho é, como já falamos, o Minha Casa Minha Vida. O programa pode ser utilizado por famílias que contam com uma renda de até R$7.000,00, sendo que aquelas que ficam na primeira faixa do programa podem ter até R$ 47.500,00 de subsídio.

Mas esta não é a única forma de você ficar próximo do seu sonho. Há certas mudanças na sua vida financeira que podem te ajudar nessa jornada. Anote aí algumas dicas:

-Organize-se: Faça um levantamento de todas as entradas e saídas no seu orçamento familiar.

-Dívidas: Comece pagando aquelas que tem valores ou juros mais altos.

-Pesquise: Uma das bases para a economia doméstica, pesquisar é fundamental. Sempre que for comprar algo, pesquise se há uma alternativa mais barata.

-Busque outras formas de renda: caso você precise de uma renda extra para alcançar seu objetivo, pense em tornar temporariamente em renda um hobbie ou atividade que você é bom.

-Fundo para emergências: também é muito importante que você crie um fundo para emergências. Afinal, sempre há chances de acontecer um imprevisto.

Quer saber mais dicas para se organizar financeiramente e conquistar seu primeiro imóvel? Acesse nosso artigo sobre 7 dicas para iniciar um planejamento financeiro.

A habitação no Brasil ainda tem seus poréns, mas a boa notícia é que assim como ações sociais para ajudar, existem construtoras que conseguiram avançar, mesmo meio à crise, e oferecem a você opções acessíveis e diversificadas de imóveis. E a Vitta Residencial é uma delas!

Compromisso com o futuro

Você sabia que em setembro de 2015, representantes dos 193 Estados-membro da ONU se reuniram em Nova Iorque e criaram o documento “Transformando o Nosso Mundo: A Agenda 2030 para o Desenvolvimento Sustentável”? Foi um documento em que todos os países participantes se comprometeram a tomar medidas para promover o desenvolvimento sustentável nos próximos 15 anos.

Entre os objetivos de desenvolvimento está o de “tornar as cidades e os assentamentos humanos inclusivos, seguros, resilientes e sustentáveis”. Confira sobre o que se trata ele:

11.1 Até 2030, garantir o acesso de todos à habitação segura, adequada e a preço acessível, e aos serviços básicos e urbanizar as favelas

11.3 Até 2030, aumentar a urbanização inclusiva e sustentável, e as capacidades para o planejamento e gestão de assentamentos humanos participativos, integrados e sustentáveis, em todos os países

11.4 Fortalecer esforços para proteger e salvaguardar o patrimônio cultural e natural do mundo

11.6 Até 2030, reduzir o impacto ambiental negativo per capita das cidades, inclusive prestando especial atenção à qualidade do ar, gestão de resíduos municipais e outros

11.7 Até 2030, proporcionar o acesso universal a espaços públicos seguros, inclusivos, acessíveis e verdes, particularmente para as mulheres e crianças, pessoas idosas e pessoas com deficiência

11.a Apoiar relações econômicas, sociais e ambientais positivas entre áreas urbanas, periurbanas e rurais, reforçando o planejamento nacional e regional de desenvolvimento

Para a Vitta Residencial todos objetivos são importantes e fundamentais. Tanto que, alguns deles já são implementados pela empresa. Como o Programa Verde Vitta ou o Complexo Via Norte, que impactou centenas de moradores da região, através de gentilezas urbanas.

Diversidade para a sua escolha

Outro fator importante para que você tenha a oportunidade de conquistar o imóvel mais indicado para o seu bolso e suas necessidades, é ter opções. De diferentes valores e diferenciais. E isso a Vitta sempre teve. Ao acessar o site da sua cidade você se deparara com diferentes empreendimentos e opções de planta para o seu futuro apartamento.

Quer aproveitar mais conteúdos como este? Acompanhe o nosso blog e confira dicas, curiosidades e novidades sobre como conquistar seu primeiro apartamento. Aproveite também e conheça os empreendimentos Vitta da sua cidade. Clique aqui!