Entender como fazer a inscrição no Minha Casa Minha Vida é uma dúvida bastante frequente. Isso porque esse programa é um dos mais conhecidos e buscados por quem deseja transformar o sonho da casa própria em realidade. Afinal, ele oferece vários benefícios como taxas de juros menores e subsídios que ajudam muitas famílias nesse processo.
Atualmente, o programa atende famílias que possuem renda mensal de até R$ 9 mil. Se você quiser saber mais sobre esse assunto e entender como fazer sua inscrição no Minha Casa Minha Vida, continue a leitura!
O que é o Minha Casa Minha Vida?
O programa Minha Casa Minha Vida é uma iniciativa do Governo Federal que visa ajudar famílias a conquistarem a casa própria. Ele é realizado em parceria com estados, municípios e entidades sem fins lucrativos.
Algumas vantagens oferecidas pelo Minha Casa Minha Vida são:
– taxas de juros mais baixas, variando de acordo com a renda familiar;
– financiamento de moradias em áreas urbanas ou em áreas rurais;
– subsídios do governo, que dependem da renda familiar, diminuindo o valor da entrada e tornando a compra do primeiro imóvel mais acessível.
Como funciona o programa Minha Casa, Minha Vida?
O Minha Casa Minha Vida é dividido por faixas de renda, sendo que cada uma delas possui especificações e benefícios diferentes. Se a família se enquadra em alguma dessas faixas deve conferir como fazer a inscrição no Minha Casa minha Vida, algo que explicaremos mais adiante. Veja agora quais são as faixas de renda que o programa contempla:
Renda de até R$1800
Conhecida como “faixa 1”, essa é a categoria que tem a menor taxa de juros, podendo, em alguns casos, chegar a zero. Outro benefício nesse caso é o subsídio do governo que pode chegar a até R$47.500, dependendo da cidade.
Renda de até R$2,6 mil
A “faixa 1,5” também conta com juros reduzidos, em média 5,5% ao ano, além da possibilidade de subsídios do governo com valores que podem chegar a até R$47.500, dependendo da renda e da análise da documentação solicitada.
Renda de até R$4 mil
Famílias com renda máxima de R$4 mil se enquadram na “faixa 2” do programa, onde os juros variam entre 5,5% a 7% ao ano dependendo da renda. Aqui também existe a possibilidade de subsídio pelo governo de até R$29 mil. Outra possibilidade é usar o FGTS para financiar ou usá-lo como valor de entrada do imóvel.
Renda de até R$9 mil
A última faixa do programa também tem juros mais baixos, variando de 8,16% a 9,16% ao ano, de acordo com a renda familiar. A diferença nesse caso é que não existe subsídio do governo.
O Minha Casa Minha Vida também prevê valores máximos para os imóveis, que variam dependendo do estado e da região onde você mora. Cidades mais populosas e com o m² com valor mais alto têm um limite maior no valor do imóvel a ser financiado, por exemplo.
Quem pode fazer a inscrição no Minha Casa Minha Vida?
Para fazer sua inscrição no Minha Casa Minha Vida é preciso estar dentro de alguns critérios, como:
– ter mais de 18 anos ou ser emancipado;
– não possuir casa própria na cidade onde está pleiteando o financiamento;
– nunca ter sido contemplado por nenhum programa habitacional (de qualquer esfera governamental);
– morar ou trabalhar no município há mais de 2 anos;
– ter o CPF regularizado.
Como fazer a inscrição no Minha Casa Minha Vida?
Depois de ler os tópicos acima você constatou que é elegível para o programa? Pois saiba que a forma de fazer a inscrição no Minha Casa Minha Vida dependerá muito da faixa de renda na qual você se encontra.
Para famílias que se enquadram na “faixa 1”, é preciso fazer a inscrição no Minha Casa Minha Vida através da secretaria de habitação da cidade onde o imóvel for escolhido. Para isso basta preencher uma matrícula e aguardar pelo sorteio, quando existirem projetos habitacionais disponíveis.
Famílias que recebem o Bolsa Família são prioridade para o governo e, por isso, têm chances maiores de conseguir um imóvel através da inscrição no Minha Casa MInha Vida, com até 90% de subsídio. Nesses casos, recomenda-se procurar a Prefeitura da cidade levando o CPF e o RG de toda família, além do comprovante de renda.
Demais faixas de renda
A partir da faixa 1,5 até a faixa 3 a inscrição no Minha Casa Minha Vida funciona de forma diferente. Antes de fazê-la, você deve encontrar um imóvel que esteja de acordo com o valor estipulado para sua cidade e pesquisar se a construtora tem vínculo com o programa do Governo Federal.
Outra possibilidade é conversar diretamente na Caixa Econômica Federal, encontrando imóveis que estejam de acordo com a sua renda e que sejam financiados pelo programa.
A partir de então, a construtora e o banco darão início ao processo de financiamento e você fará sua inscrição no Minha Casa Minha Vida, além de passar por uma entrevista na Caixa, a fim de comprovar a sua renda e a sua possibilidade de pagamento do financiamento.
Para entender é possível acessar o site da Caixa ou realizar uma simulação do financiamento, incluindo a sua renda e o valor do imóvel desejado.
E então? Com essas dicas ficou mais fácil fazer a inscrição Minha Casa Minha Vida? Se você ainda tem alguma dúvida, é só entrar em contato conosco!
