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Home Financiamento

Inscrição Minha casa Minha vida: como posso fazer?

19 de junho de 2018
em Financiamento
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Inscrição Minha casa Minha vida: como posso fazer?
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Entender como fazer a inscrição no Minha Casa Minha Vida é uma dúvida bastante frequente. Isso porque esse programa é um dos mais conhecidos e buscados por quem deseja transformar o sonho da casa própria em realidade. Afinal, ele oferece vários benefícios como taxas de juros menores e subsídios que ajudam muitas famílias nesse processo.

Atualmente, o programa atende famílias que possuem renda mensal de até R$ 9 mil. Se você quiser saber mais sobre esse assunto e entender como fazer sua inscrição no Minha Casa Minha Vida, continue a leitura!

O que é o Minha Casa Minha Vida?

O programa Minha Casa Minha Vida é uma iniciativa do Governo Federal que visa ajudar famílias a conquistarem a casa própria. Ele é realizado em parceria com estados, municípios e entidades sem fins lucrativos.

Algumas vantagens oferecidas pelo Minha Casa Minha Vida são:

– taxas de juros mais baixas, variando de acordo com a renda familiar;

– financiamento de moradias em áreas urbanas ou em áreas rurais;

– subsídios do governo, que dependem da renda familiar, diminuindo o valor da entrada e tornando a compra do primeiro imóvel mais acessível.

Como funciona o programa Minha Casa, Minha Vida?

O Minha Casa Minha Vida é dividido por faixas de renda, sendo que cada uma delas possui especificações e benefícios diferentes. Se a família se enquadra em alguma dessas faixas deve conferir como fazer a inscrição no Minha Casa minha Vida, algo que explicaremos mais adiante. Veja agora quais são as faixas de renda que o programa contempla:

Renda de até R$1800

Conhecida como “faixa 1”, essa é a categoria que tem a menor taxa de juros, podendo, em alguns casos, chegar a zero. Outro benefício nesse caso é o subsídio do governo que pode chegar a até R$47.500, dependendo da cidade.

Renda de até R$2,6 mil

A “faixa 1,5” também conta com juros reduzidos, em média 5,5% ao ano, além da possibilidade de subsídios do governo com valores que podem chegar a até R$47.500, dependendo da renda e da análise da documentação solicitada.

inscriçao minha casa minha vida
A forma de fazer a inscrição no Minha Casa Minha Vida depende diretamente da faixa de renda na qual está inclusa a família.

Renda de até R$4 mil

Famílias com renda máxima de R$4 mil se enquadram na “faixa 2” do programa, onde os juros variam entre 5,5% a 7% ao ano dependendo da renda. Aqui também existe a possibilidade de subsídio pelo governo de até R$29 mil. Outra possibilidade é usar o FGTS para financiar ou usá-lo como valor de entrada do imóvel.

Renda de até R$9 mil

A última faixa do programa também tem juros mais baixos, variando de 8,16% a 9,16% ao ano, de acordo com a renda familiar. A diferença nesse caso é que não existe subsídio do governo.

O Minha Casa Minha Vida também prevê valores máximos para os imóveis, que variam dependendo do estado e da região onde você mora. Cidades mais populosas e com o m² com valor mais alto têm um limite maior no valor do imóvel a ser financiado, por exemplo.

Quem pode fazer a inscrição no Minha Casa Minha Vida?

Para fazer sua inscrição no Minha Casa Minha Vida é preciso estar dentro de alguns critérios, como:

– ter mais de 18 anos ou ser emancipado;

– não possuir casa própria na cidade onde está pleiteando o financiamento;

– nunca ter sido contemplado por nenhum programa habitacional (de qualquer esfera governamental);

– morar ou trabalhar no município há mais de 2 anos;

– ter o CPF regularizado.

Como fazer a inscrição no Minha Casa Minha Vida?

Depois de ler os tópicos acima você constatou que é elegível para o programa? Pois saiba que a forma de fazer a inscrição no Minha Casa Minha Vida dependerá muito da faixa de renda na qual você se encontra.

Para famílias que se enquadram na “faixa 1”, é preciso fazer a inscrição no Minha Casa Minha Vida através da secretaria de habitação da cidade onde o imóvel for escolhido. Para isso basta preencher uma matrícula e aguardar pelo sorteio, quando existirem projetos habitacionais disponíveis.

Famílias que recebem o Bolsa Família são prioridade para o governo e, por isso, têm chances maiores de conseguir um imóvel através da inscrição no Minha Casa MInha Vida, com até 90% de subsídio. Nesses casos, recomenda-se procurar a Prefeitura da cidade levando o CPF e o RG de toda família, além do comprovante de renda.

Demais faixas de renda

rendas minha casa minha vida
Antes de fazer sua inscrição no Minha Casa Minha Vida, você deve encontrar um imóvel que atenda aos requisito do programa

A partir da faixa 1,5 até a faixa 3 a inscrição no Minha Casa Minha Vida funciona de forma diferente. Antes de fazê-la, você deve encontrar um imóvel que esteja de acordo com o valor estipulado para sua cidade e pesquisar se a construtora tem vínculo com o programa do Governo Federal.

Outra possibilidade é conversar diretamente na Caixa Econômica Federal, encontrando imóveis que estejam de acordo com a sua renda e que sejam financiados pelo programa.

A partir de então, a construtora e o banco darão início ao processo de financiamento e você fará sua inscrição no Minha Casa Minha Vida, além de passar por uma entrevista na Caixa, a fim de comprovar a sua renda e a sua possibilidade de pagamento do financiamento.

Para entender é possível acessar o site da Caixa ou realizar uma simulação do financiamento, incluindo a sua renda e o valor do imóvel desejado.

E então? Com essas dicas ficou mais fácil fazer a inscrição Minha Casa Minha Vida? Se você ainda tem alguma dúvida, é só entrar em contato conosco!

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