Comprar um apartamento é uma decisão que envolve não só encontrar um local que atenda às suas necessidades e assegure o seu futuro, mas principalmente ter um bom planejamento financeiro. Isso porque não é qualquer um que já dispõe do valor necessário para dar de entrada no imóvel, não é verdade? Tanto é que a maioria dos brasileiros precisa se organizar e rever o uso que faz do próprio orçamento para cortar gastos e juntar dinheiro para conquistar esse objetivo e, enfim, ter um lar para chamar de seu.
Pensando nisso, reunimos alguns passos práticos e bem didáticos que você pode seguir no seu dia a dia para ajudá-lo nessa missão. Acompanhe e se inspire neles!
Anote as suas despesas mensais
Para começar, adquira o hábito de anotar as suas despesas mensais. Ou seja, o que você gasta com contas do lar (luz, água, gás e afins), alimentação, saúde, transporte, lazer (cinema, festas, passeios etc.), estudo (caso faça faculdade, por exemplo) e por aí vai.
Ter esse controle é indispensável para saber o percentual da sua renda que está comprometido, se essa média de gastos é comum ou se cada mês é um valor diferente, e se há períodos em que você gasta muito mais do que o padrão (e qual o motivo disso).
A partir daí, você terá noção se as suas despesas são coerentes com o seu estilo de vida, poderá identificar despesas que não são necessárias e fazer cortes estratégicos visando economizar mais de agora em diante (como comprar em atacado em vez de supermercado, assinar um pacote de internet mais barato ou trocar as lâmpadas do lar por modelos mais econômicos e eficientes, como as de LED).
Tenha uma meta de reserva financeira
Após anotar as suas despesas, trace uma meta de reserva financeira para seguir ao longo dos próximos meses (por exemplo, poupar R$ 600,00 todo mês). Isso é importante não só para ter uma ideia de quanto tempo será preciso para juntar a quantia que você necessita, mas também para mantê-lo motivado nessa missão e evitar as tentações de gastar aquilo que foi poupado até então.
Elimine o excesso de cartões de crédito
Um terceiro passo essencial para juntar dinheiro é eliminar aquilo que mais o consome. Em outras palavras: o cartão de crédito. Afinal, muita gente o utiliza como uma renda extra quando, na verdade, ele é parte do orçamento, faz compras e mais compras parceladas sem levar em conta as faturas que já tem em aberto e 39% da população desconhece os juros que pagam em caso de atrasos, como destaca pesquisa do SPC Brasil.
Porém, muita calma nessa hora! Dizer isso não significa que você não pode ter cartão de crédito. Longe disso! A questão é ter consciência de que bem administrado ele pode ser bastante útil, mas usado sem restrição é capaz de se tornar um (enorme) peso no seu orçamento. Por isso, evite excessos e não caia no erro de 47% dos brasileiros que têm dois ou mais cartões, como aponta o mesmo levantamento do órgão. Um é mais do que o suficiente.
Para completar, o ideal é que ele não cobre anuidade, e você estabeleça um teto de gastos dentro do limite disponível. Por exemplo, se o limite dele é R$ 1.000,00, não utilize mais do que R$ 200,00 por mês.
Atente ao uso de aplicativos de serviços
Fora o que já foi falado, fique atento ao uso de aplicativos de serviços, como é o caso daqueles de delivery de comida, produtos e conveniências. A gente sabe que eles são uma mão na roda, ainda mais para quem tem o dia a dia puxado.
Porém, muitas pessoas se acostumam com a praticidade e a comodidade que eles oferecem e acabam utilizando-os com frequência durante a semana, principalmente para fazer as refeições com mais rapidez — o que é um grande erro!
Afinal, você deixa de preparar o seu almoço ou jantar em casa, por exemplo, para fazer um pedido em restaurante, o que envolverá pagar não só o prato, mas o serviço do estabelecimento e, de quebra, a taxa de entrega.
Sem falar que alguns restaurantes exigem que a compra seja feita exclusivamente no cartão de crédito, levando-o a não se dar conta do quanto está gastando até que chegue a fatura dele. Portanto, maneire na utilização desses apps para não cometer excessos!
Evite compras desnecessárias
Por fim, o último passo para juntar dinheiro é não fazer compras desnecessárias. Sabemos que há tentação por todos os lados, desde o eletrodoméstico mil e uma funções em promoção até aquela camisa na vitrine que, certamente, cairia muito bem em você.
Porém, seja firme. Caso vá passear em um shopping ou bater perna em uma área com muitos comércios e lojas, por exemplo, opte por sair sem cartão de crédito e com uma quantia de dinheiro limitada. Assim, não haverá o que gastar. Outro ponto importante é não se deixar levar pelas emoções, pois elas podem “cegar” a sua capacidade de raciocinar e analisar o real valor das coisas.
Ou seja, não é porque você teve um dia difícil e cheio contratempos que precisa comprar algo novo para se sentir melhor e ficar mais animado. Essa é uma ideia totalmente equivocada, uma falsa ilusão. Tenha em mente que a novidade desse produto só dura até o momento em que você o adquire, assim como o prazer de se render à tentação de adquiri-lo. Depois, ele se torna algo banal e, caso haja o arrependimento da compra, não há como devolvê-lo e reaver o seu dinheiro.
Como deu para ver, há muitos passos que você pode adotar na sua rotina para organizar melhor o orçamento, controlar os gastos e, dessa forma, conseguir juntar dinheiro para comprar aquele tão desejado apartamento — que lhe trará mais independência, lhe permitirá dar adeus ao aluguel e, inclusive, a começar o seu patrimônio pessoal. Por isso, já sabe: siga todos eles com determinação e foco no seu objetivo!
Gostou do nosso post? Então aproveite que falamos sobre a importância de ter apartamento próprio para conhecer mais vantagens de comprar um imóvel!