A contratação de um financiamento imobiliário passa por algumas etapas, sendo que já falamos sobre algumas delas aqui no Blog. Mas você sabia que todo o processo do financiamento só será possível com a abertura de uma conta corrente em um banco?
Por isso, o Programa de Educação Financeira do Meu Pé de Meia irá te ensinar tudo o que você precisa saber sobre como funciona uma conta corrente e o que é necessário para abrir uma.
MAS O QUE É UMA CONTA CORRENTE?
A maneira como utilizamos o dinheiro está mudando e evoluiu com o passar do tempo. Hoje não é mais necessário utilizá-lo somente por meio de notas e moedas. Há outras maneiras, mais práticas e seguras, para pagar contas e comprar produtos.
Antigamente as pessoas costumavam receber seus salários em dinheiro vivo e iam comprando e pagando seus compromissos, sem precisar ir ao banco. Apesar de hoje ainda existir uma pequena parte da população que recebe assim, a maioria realiza essas movimentações através de um banco utilizando uma conta corrente.
Com a popularização da internet e dos aplicativos para celulares, as idas ao banco estão cada vez menores, pois podemos fazer tudo sem sair de casa. Podendo até financiar um imóvel, prático né?
E, um dos grandes motivos para conseguirmos utilizar o banco sem sair de casa é a conta corrente, que é um produto bancário para que você faça suas movimentações financeiras de maneira mais prática, no qual você recebe seu salário, paga suas contas, faz débitos automáticos, enfim, você utiliza seu dinheiro por meio de um cartão, sem precisar andar por aí com o dinheiro na carteira.
E com a conta corrente aberta é possível agregar outros produtos, como o financiamento imobiliário, onde a parcela será debitada direto da sua conta, facilitando assim o seu pagamento.
DIFERENÇA ENTRE CONTA CORRENTE E CONTA SALÁRIO
Como já vimos, com a conta corrente você faz sua movimentação financeira usando um banco. Na qual, além de poder receber o seu salário, você também pode realizar depósitos tanto em dinheiro como em cheque e realizar transferências para qualquer banco. A movimentação é livre, mas o banco acompanha todas essas as movimentações, sendo que quantias depositadas com valores a partir de R$ 10.000,00 deverão ser justificadas e será solicitado a comprovação da origem do dinheiro.
Já a conta salário foi criada em 2006 e é uma modalidade de conta que possui limitações de utilização quando comparamos a uma conta corrente. Para abrir a conta salário é necessário levar ao banco a carta de recomendação da empresa que está te contratando, junto com seus documentos pessoais.
A conta salário serve apenas o funcionário receber o salário e movimentá-lo, não sendo possível realizar outros tipos de depósitos que não seja do seu empregador e nem contratar produtos bancários como um financiamento imobiliário.
Se você está pensando em comprar um imóvel deverá abrir uma conta corrente para poder vincular o financiamento na conta e assim pagar as prestações.
Outro benefício da conta corrente para quem deseja comprar um imóvel, é que por meio dos extratos bancários dela, é muito mais fácil comprovar sua renda. Pois, terão demonstrativos dos valores que entram e saem todo mês da sua conta.
PORTABILIDADE DE SALÁRIO
Quando você começa a trabalhar em uma empresa, normalmente ela possui um convênio de folha de pagamento com algum banco e obrigatoriamente é necessário abrir uma conta salário neste banco.
Caso você já possua uma conta corrente em outro banco, pode solicitar a portabilidade de salário para ele. Dessa forma, você somente irá abrir uma conta salário no banco que tem convênio com a empresa que você irá trabalhar e solicitará a transferência do seu salário para o banco que mais lhe for conveniente.
É importante lembrar que não há nenhum custo tanto na abertura da conta salário e nem para solicitar a portabilidade, e que muitos bancos oferecem taxa reduzida no financiamento imobiliário para quem faz a portabilidade do salário.
ABERTURA DE CONTA PARA O PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA
Para realizar o financiamento imobiliário pelo Programa Minha Casa Minha Vida é necessário ter uma conta corrente na Caixa Econômica Federal. A conta pode ser aberta em qualquer ponto de atendimento da Caixa, levando os seguintes documentos:
- Documento de identidade com foto e dentro do prazo de validade, se houver;
- Comprovante de Inscrição do CPF, do próprio titular, em situação regular perante a Receita Federal, que é retirado no próprio site da Receita;
- Comprovante de residência com vencimento de até dois meses anteriores a data de abertura da conta. Por exemplo, abrindo a conta em setembro o comprovante apresentado deverá ser de no máximo julho do mesmo ano;
- Comprovante de renda, com data de emissão mais recente;
- Comprovação de domicílio no Brasil, no caso de cidadãos estrangeiros;
- Procuração, Tutela ou Curatela, em casos que o titular da conta tenha um responsável designado em um desses documentos para agir em seu nome, seja por determinação legal ou por sua própria vontade;
- Comprovação de emancipação, caso o solicitante da abertura da conta tenha menos de 18 anos e tenha sido emancipado.
Os documentos válidos para comprovação de renda são:
- Holerite (dois últimos);
- 3 últimos extratos de conta corrente;
- Último pró-labore;
- Imposto de Renda do último ano (declaração + recibo de entrega);
- Contas pagas (boleto + comprovante de pagamento no nome da pessoa).
E o melhor é que podemos te ajudar a financiar seu imóvel, intermediando toda a operação, assim você não precisa se preocupar em ir até a agência da Caixa Econômica Federal, nós já abrimos sua conta e deixamos ela pronta para o financiamento.
Portanto, é importante que você saiba como funciona uma conta corrente e quais são os seus direitos e deveres na sua utilização. Acompanhe sua conta pelo menos semanalmente e tenha conhecimento de tudo que foi debitado, realizando assim sua organização financeira.
Ah e fique atento a utilização do cheque especial, para evitar surpresas negativas quando for receber seu salário. Com controle e acompanhamento sua conta estará sempre no azul, o que facilitará a aprovação do seu crédito imobiliário.
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