Ter um espaço para chamar de seu é o sonho de qualquer pessoa que chegou à vida adulta e quer concretizar esse momento com o seu cantinho. Mas como de fato chegar lá? As duas opções mais usuais do mercado são alugar ou comprar um imóvel.
Mas, qual é a melhor opção? Quais as vantagens e desvantagens de cada uma? Pensando nisso, elaboramos esse artigo para mostrar todos os aspectos que envolvem a questão, como o menor investimento inicial para quem quer alugar ou a formação de um patrimônio para quem quer comprar. E mais! Vamos levantar os prós e os contras de cada uma dessas opções e como elas podem se manifestar em cada fase da vida adulta.
Se comprar ou alugar um imóvel é o seu sonho de consumo no momento, continue lendo que vamos ajudá-lo a realizar!
Alugar ou comprar um imóvel?
A dúvida sobre alugar ou comprar um imóvel normalmente passa pela cabeça de qualquer pessoa quando ela quer manifestar sua independência adulta. No entanto, é justamente nessa fase que a maioria das pessoas está também conquistando outra independência: a financeira.
Ou seja, você vai precisar se organizar, juntar dinheiro e, como precisa morar em algum lugar, terá que alugar em um primeiro momento. Mas terá que fazer isso com sabedoria para conseguir pagar seu aluguel e juntar algum dinheiro para dar entrada em um apartamento e ser elegível para um financiamento.
Quais as vantagens e desvantagens?
Veja agora alguns aspectos que podem ajudar a definir a sua escolha sobre comprar ou alugar um imóvel de acordo com o seu momento de vida.
Conquiste seu imóvel
Você quer ter um lar para chamar de seu, pesquisou o cantinho certo e até já pensou na decoração. Parabéns! A opção de comprar um imóvel representa um grande passo na vida de qualquer um. É a conquista do seu espaço, o momento de dizer adeus ao aluguel, a certeza de que você vai poder tomar qualquer decisão no seu espaço, seja ela relacionada à operacionalidade do lar ou de mudança no espaço. Ou seja, só alegria.
No entanto, esse é um objetivo mais difícil de atingir. É preciso ter um montante inicial de dinheiro para dar de entrada, viabilizar documentos e ser aceito em um programa de financiamento de imóveis, como por exemplo o Minha Casa Minha Vida. Mas, se você conseguiu cumprir todos esses requisitos, vai querer voltar a sonhar com a sua decoração ou ainda, se já tiver onde morar, transformar sua nova conquista em possibilidade de investimento.
Um imóvel pode representar fonte de renda (e até ajudar a se pagar) quando alugado, ser a tranquilidade de uma família, além de ser a consolidação de um patrimônio. Afinal, ele vale dinheiro e representa que você conquistou um belo montante.
Por outro lado, a vida não é só facilidade. Ao comprar uma casa ou apartamento, algumas questões vêm junto:
- ficar preso a um financiamento por alguns anos;
- necessidade de ter sempre dinheiro para sua manutenção e impostos;
- adiar a realização de outros sonhos.
Alugue um imóvel como opção momentânea
Agora, se você não está tão interessado em ter um imóvel próprio ou quer realizar um monte de coisas antes de fazer um financiamento, a melhor a opção é mesmo o aluguel. Desse modo, é possível conquistar seu espaço — mesmo que temporariamente —, fazer um investimento inicial bem menor e ficar com seu patrimônio livre para viajar ou comprar um automóvel, por exemplo.
Um aluguel barato também pode ser a possibilidade (ideal) de juntar dinheiro para comprar seu imóvel próprio. Mas o aluguel também tem suas desvantagens. A primeira delas é que ninguém quer ficar pagando a vida toda por algo que não é seu, o famoso “enxugar gelo”: pagar e já dever novamente.
Nesse tipo de negócio, você também fica sujeito às decisões dos reais donos do imóvel, que podem quebrar o contrato a qualquer momentos e pedi-lo de volta ou ainda propor reajustes que poderão apertar seu orçamento. Ah, e esqueça aquela ideia de pendurar um quadrinho fofo ou de fazer todos os móveis planejados para ter mais espaço na decoração. No aluguel, você fica limitado também na hora de fazer mudanças físicas no imóvel. Tem que devolver ao dono como alugou!
Como fazer essa escolha?
Como vimos, comprar ou alugar um imóvel depende muito do momento de vida em que você se encontra e dos objetivos que tem. Se é jovem, desencanado e mais comprometido em curtir o momento, a melhor opção pode ser alugar até decidir fincar raízes em algum local.
Agora, se você já está mirando o futuro, no sentido de ter uma família ou um patrimônio, ou ainda se não quer ficar pagando eternamente por algo que não será seu, a melhor opção é comprar. Difícil? Pode ser, mas não impossível com um pouco de organização e planejamento.
Saiba como a Vitta pode ajudar você
Mas se você acha que após todas essas considerações comprar um imóvel é algo fora da sua realidade, saiba que não é bem assim. A Vitta Residencial, que atua em Ribeirão Preto e região, promove facilidades e planejamento para que você possa comprar sua moradia com subsídios de até R$ 42 mil e financiamento do restante em até 360 vezes pelo programa Minha Casa Minha Vida. Ou seja, valores reais, possíveis e bem mais fáceis de alcançar!
Como vimos, alugar ou comprar um imóvel só vira uma dúvida real quando você não quer ter um imóvel próprio ou quando não tem orientação correta para fazer o planejamento dessa aquisição. Ter um espaço seu, para sua família ou que você pode alugar para ter uma renda extra é muito melhor do que trabalhar, pagar aluguel e não ter nenhum patrimônio no fim da vida, não é mesmo?
Assim, o ideal é juntar dinheiro para a entrada do imóvel, escolher o espaço dos seus sonhos e pagar pouco pelas parcelas. É ou não a resposta perfeita para a dúvida de alugar ou comprar?
Agora que você já viu todas as vantagens e desvantagens de comprar ou alugar um imóvel, que tal assinar a nossa newsletter?