Encontrar a moradia ideal pode ser desafiador pela quantidade de fatores envolvidos nesse processo. Dúvidas sobre como escolher um bairro para morar estão entre as mais comuns. Por isso, é fundamental ter atenção a detalhes que costumam passar despercebidos.
O cuidado em avaliar cada aspecto deve ser ainda maior se o seu objetivo é comprar um imóvel. Afinal, estará investindo em um apartamento para abrigar toda a família, por um período que pode variar de alguns anos até décadas.
Percebe como se trata de uma decisão importante? Felizmente, existem práticas e reflexões que podem orientar a sua busca pelo bairro ideal. Acompanhe algumas delas a seguir!
1. Pense no que você precisa
Aqui, estamos falando das necessidades dos futuros moradores. Na definição do tamanho do imóvel, por exemplo, um casal sem crianças, com até dois filhos ou mesmo quem mora sozinho pode se contentar com um apartamento pequeno. Já as famílias maiores tendem a priorizar locais mais espaçosos e com maior quantidade de quartos.
A mesma lógica deve funcionar no momento de escolher a região do empreendimento. Em outras palavras, é preciso pensar em questões como a distância do endereço até o local de trabalho, até a escola das crianças (para quem tem filhos) ou outros espaços utilizados com frequência.
As cidades interioranas, como Ribeirão Preto, Araraquara e Piracicaba, em São Paulo, por exemplo, têm excelentes bairros para morar.
2. Avalie a estrutura da região
Alguns serviços e tipos de comércio são fundamentais para atender diferentes famílias. Portanto, se você faz questão de encontrar estabelecimentos próximos do apartamento, precisa analisar a estrutura do bairro. Há mercados, padarias e farmácias?
O ideal é que a região tenha o que você considera básico para manter uma rotina tranquila. Dessa forma, não perderá tanto tempo se deslocando até os lugares e, em longo prazo, poderá economizar dinheiro com transporte ou combustível — caso utilize um veículo próprio com frequência.
3. Conheça a vizinhança
Quem quer saber como escolher um bairro para morar também precisa conhecer um pouco a vizinhança. Mesmo que você se considere uma pessoa discreta e reservada, em algum momento pode precisar da interação com grupos que serão seus vizinhos próximos. Afinal uma boa convivência é essencial para ter uma moradia tranquila.
Por isso, visite o bairro selecionado para observar como os habitantes da região se comportam. Se achar necessário, converse com os comerciantes locais ou com moradores que estiverem disponíveis para isso. Esse contato é importante para tirar dúvidas e, aos poucos, ganhar confiança.
Ao planejar a mudança considerando esses detalhes você terá a certeza que fez a escolha certa.
4. Verifique o trânsito e a segurança
Não importa se a sua família utiliza carro, desfruta do transporte público ou anda a pé para se deslocar pela cidade. Em ambos os casos, é crucial verificar a condição das vias, a conservação das calçadas e a qualidade da sinalização de trânsito sempre que for avaliar um bairro.
Tais aspectos interferem na segurança ao caminhar ou conduzir veículos, portanto, precisam representar baixo risco de acidentes. Pense que regiões mais movimentadas costumam ter maior fluxo, ao passo que áreas pacatas, como aquelas compostas por condomínios horizontais, são mais calmas.
Para além do trânsito, é importante avaliar outros fatores que determinam o nível de segurança do bairro. Novamente, você precisará visitar o local para que consiga fazer uma análise completa. Por conta própria ou na companhia dos familiares, procure observar:
· A presença de iluminação em trechos públicos, como as áreas de passeio e as ruas;
· Faixas de pedestres e placas de sinalização nos entornos;
· Se há ponto de ônibus nas ruas próximas ao imóvel.
5. Observe o bairro em horários diferentes
Até aqui, deu para perceber que as visitas são muito importantes nesse processo de escolher o bairro, certo? Pois bem, além de permitir avaliar detalhes do imóvel e das redondezas, essa prática ajuda a entender como a ventilação e a iluminação se comportam em diferentes ângulos do do empreendimento que pretende se chamar de lar.
Assim, se você está de olho em um apartamento específico, o ideal é que observe a variação de luminosidade ao longo do dia. O processo é simples: frequente diferentes cômodos da unidade e permaneça alguns minutos em cada um deles. Assim, perceberá se a oferta de luz solar é suficiente e se há ventilação adequada em diferentes períodos. Com esse cuidado, você não terá dificuldades para encontrar um apartamento agradável e de acordo com o que necessita.
E então, será que conseguimos orientar suas reflexões e tirar as principais dúvidas? Esperamos que sim! Agora você conhece os principais pontos sobre como escolher um bairro para morar e pode buscar a ajuda de um profissional — tanto para financiar um imóvel quanto para definir sua localização.
E já que o assunto é habitação, que tal descobrir se vale mais a pena comprar um apartamento pronto ou na planta? Veja agora um comparativo dessas opções para fazer a escolha certa!