Se ter um imóvel próprio está nos seus planos, você já deve ter pensado em como comprar um apartamento sozinha, certo? Mas será que com apenas uma renda dá para fazer um contrato de compra? E como funcionaria? A resposta para as suas dúvidas é simplesmente “sim”!
Neste post, saiba como funciona essa compra. Veja também 7 dicas que separamos para te ajudar a passar por esse processo com tranquilidade. Além disso, confira por que a Vitta Residencial é a opção certa para você. Boa leitura!
Afinal, dá para comprar apartamento sozinha?
Um imóvel é um bem de alto valor, mas você consegue comprá-lo sozinha. Afinal, hoje em dia existem várias possibilidades de conseguir o seu. Basicamente, o processo funciona de forma bem simples. Você encontra uma construtora, banco ou financiadora e realiza uma simulação de financiamento. Para isso, é preciso ser maior de idade, comprovar a renda e não ter restrições de crédito em seu nome.
A partir daí, essa instituição ou empresa vai liberar propostas de financiamento, que podem cobrir a maior parte do custo do apartamento ou até 100%. Escolhendo a que melhor se encaixa para você e sendo aprovada, você paga a entrada e as prestações mensalmente, até quitar o imóvel.
Quais são as 7 dicas de como comprar um apartamento sozinha?
Agora que você viu como comprar um apartamento sozinha, precisa se preparar. Para isso, veja as 7 principais dicas que você deve seguir, para conquistar o seu imóvel próprio!
1. Faça um planejamento
Planejamento na vida é tudo. Por isso, para comprar o seu apartamento sozinha, você precisa começar daí. Nesse caso, comece listando as suas entradas e saídas. Ou seja, o quanto você ganha por mês com seu salário e o quanto gasta com:
- moradia;
- internet e celular;
- prestações no cartão de crédito;
- dinheiro para o lazer;
- supermercado;
- energia e água;
- outras despesas.
É importante fazer esse levantamento bem detalhado, ok? Depois, você pode simular o valor base de um apartamento, considerando as prestações e o quanto precisa dar de entrada. Assim, saberá se ela cabe na sua renda mensal com tranquilidade.
2. Pesquise bem
Dentro do planejamento, você colocará o valor base de um apartamento e sua entrada, certo? Mas como saber disso? Nesse caso, você tem que pesquisar bem com as incorporadoras. Ou seja, visite o site, entre em contato com os corretores e faça simulações para saber o que cada um oferece de melhor. Além disso, leve em conta alguns aspectos do imóvel que você quer, como:
- a localização;
- a segurança da região e do apartamento;
- a área de lazer;
- os custos com condomínio.
3. Economize e aumente a renda
Sabendo o custo mínimo de um apartamento e da entrada, você precisará arrumar esse dinheiro. E é aí que entra a nossa dica. Mesmo que você esteja perto e já tenha um valor guardado, você pode agilizar esse processo de duas formas: economizando e aumentando a renda.
No primeiro caso, sabe aquele lanche que você sempre compra no final de semana? Que tal substituir por um hambúrguer caseiro? Ou deixar para comprar aquela blusa nova no mês que vem? Enfim, qualquer valor que você conseguir economizar, já é ótimo.
Quanto ao aumento de renda, você não precisa arrumar um segundo emprego, mas pode fazer alguns trabalhos extras. Por exemplo, que tal ser babá no final de semana uma vez por mês? Ou fazer bolos deliciosos e vender para as colegas de trabalho?
4. Conheça os tipos de financiamento
Existem vários tipos de financiamento para você usar na hora de comprar o imóvel. Direto com construtoras, por exemplo, você pode ter condições especiais, principalmente se o apartamento estiver sendo negociado na planta.
Além disso, também há os financiamentos próprios das instituições e o programa Casa Verde Amarela, antigo Minha Casa Minha Vida. Com ele, a compra fica mais fácil porque você pode conseguir um subsídio para descontar no valor do imóvel. Outro benefício é usar seu FGTS para diminuir o valor, o que aproximará você ainda mais de conquistar o imóvel próprio!
5. Guarde o dinheiro da entrada
Você vai precisar de um certo valor para dar de entrada no apartamento. Por isso, essa é a primeira quantia que terá que guardar. Nesse caso, vá aos poucos. Por exemplo, se você já tem metade, continue poupando até completar tudo e poder fazer a compra!
Para isso, uma boa dica é guardar o dinheiro no banco, sem possibilidade de retirada imediata. Assim, você não corre o risco de gastar sem querer, nem de usar para outra coisa.
6. Pesquise a reputação da construtora e da incorporadora
Você quer morar com qualidade e segurança, certo? Por isso, outro ponto principal de como comprar um apartamento sozinha é pesquisar a reputação da empresa que construirá o imóvel. Nesse caso, além dos canais oficiais, vale pesquisar na internet as opiniões de outros compradores e até visitar os empreendimentos para saber se tudo é feito da forma certa.
7. Compre na planta
Na hora de saber como comprar um apartamento sozinha, também é preciso considerar se o imóvel está pronto ou na planta. Nesse caso, a segunda opção pode ser bem mais vantajosa. Isso porque, apesar de o imóvel pronto já estar construído, adquirir um na planta também tem suas vantagens. Por exemplo:
- negociação direto com a construtora;
- pagamento e juros mais facilitados;
- imóvel novo sem necessidade de manutenção e com alta valorização;
- mais tempo para você se planejar para pagar e se mudar.
Por que comprar seu apartamento com a Vitta Residencial?
Você já viu como comprar um apartamento sozinha, agora precisa de uma empresa parceira para te ajudar nessa conquista. Para isso, pode contar com a Vitta Residencial! Afinal, nosso objetivo é livrar você do vilão do aluguel e te ajudar a ter o seu imóvel próprio com as condições de pagamento que você pode assumir.
Com mais de 12 anos no mercado, atuamos em São Paulo e Minas Gerais, e já contamos com mais de 27 mil unidades lançadas. Todo esse sucesso se dá pelo nosso propósito de construir empreendimentos de qualidade, onde você pode morar bem, com independência, conforto e segurança. E o melhor: sem ter problemas com pagamento, já que trabalhamos com condições facilitadas para você!
Saber como comprar um apartamento sozinha não é difícil, mas exige a sua atenção para fazer o melhor negócio. Isso porque você precisa fazer um bom planejamento, saber quanto pode pagar e conseguir um financiamento. Além disso, precisa encontrar a parceria certa para achar o apartamento perfeito. Mas nesse caso, não precisa se preocupar, porque a Vitta te ajuda a encontrar as melhores opções. Assim, você realiza a sua meta de ter um imóvel próprio.
Quer saber todas as condições que temos para você? Fale com a gente agora mesmo e tire todas as suas dúvidas!